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商品訊息描述
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商品訊息特點
．產地：台灣製造
．攤平尺寸：寬42公分 高8公分 長約105公分
．坐式尺寸：坐寬42公分 坐高8公分 坐深約47公分
．材質：高級家飾布+聚苯乙烯+泡棉+鋼管骨架
．整理方式：使用一般布或沙發清潔劑擦拭即可
配送範圍：台灣地區，花東地區不接單，外島地區不接單。
偏遠及山區廠商保有出貨權利。
◎注意事項◎
1.商品由配送人員送達時，請檢查商品有無缺失，避免造成爭議。
2.商品退貨時須回復原狀，亦即須回復至您收到商品時的原始狀態(包含附件、內外包裝、隨機文件、贈品等）。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北韓領導人金正恩異母胞兄金正男上月13日在馬來西亞遇刺案，目前正由大馬當局調查中。馬來西亞檢察總長今(2)日說，由於罪證不足，將在明日釋放一名北韓嫌犯。
法新社報導，被大馬警方關押進兩周的李正哲(Ri Jong Chol)，因罪證不足將在3日獲得釋放。金正男案另外2名女嫌昨日在警力重重戒護下到雪邦法院出庭，她們被以謀殺罪嫌起訴，其中越南籍女嫌段氏香堅稱自己無罪。
馬來西亞檢察總長阿班迪(Mohamed Apandi Ali)表示，由於關押時間已屆滿，目前仍沒有證據起訴他，因此將他釋放。
旺報【記者葉文義╱台北報導】
全球REITs市場近期擺脫了美國公債殖利率彈升引發的修正壓力，由去年12月的相對低檔位置向上反彈，累計迄今彈幅5%至10%不等。法人指出，隨著景氣溫和復甦，企業承租需求轉熱，帶動租金上漲，將有利於今年REITs獲利表現，預估全年上看1成。
第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍指出，低利率環境與穩健的租金收益率，促使投資人過去5年紛紛投入全球資產市場，進而推升不動產價格走揚，並超越歷史高點。在價格偏貴與美國聯準會鷹派勢力抬頭下，去年第4季出現修正風險。不過，經過2~3個月的整理後，REITs投資價值再度浮現。
REITs投資價值浮現
楊慈珍指出，全球經濟自去年底即透露陣陣春暖花開的味道。根據各主要國際機構預估，今年GDP成長率落在2.7~3.4%之間，優於去年2.3%左右的預估值，顯示景氣復甦的訊號明確，也為REITs市場捎來好消息。
以美國和日本商辦市場為例，企業承租需求明顯上升，帶動整體空置率逐步下降與租金上漲，預料今年將呈現穩健增長的模式，有利REITs獲利表現。因此，最近包括：美國、歐洲、澳洲、亞太地區等不動產證券化股價指數都出現谷底反彈的走勢。
美國REITs近期自低點反彈約8%，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，據統計，過去7年（2010~2016）美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上，平均前4月累計漲幅近1成，另一方面，目前整體大環境朝有利REITs的方向發展，第1季正是布局美國REITs的絕佳時機。
今年估獲利介紹成長10%
就2017年REITs產業布局分析，李文孝指出，在美國經濟可望加速成長的前提下，租賃期間越短的產業受惠越快，同時，市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維，則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。以商辦而言，在景氣加溫下，將增加金融業及公務人員的需求，帶動商辦承租率及租金的提升；在旅館方面，主要是受惠與景氣循環關聯高，商務活動將增加；至於住宅型REITs，租金將受惠就業成長而上揚。
楊慈珍表示，去年全球REITs平均獲利成長幅度為7%，今年預估同樣會有5%~10%的表現。尤其看好大型暢貨商場與數據運算中心，前者因消費信心回升、民眾購物需求旺盛而受惠；後者則因為物聯網、雲端運算和大數據資料分析等應用火熱，刺激企業投入，獲利潛能大。
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